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王健林：中国房产泡沫史上较大

【铝道】外媒称，万达集团董事长王健林28日接受美国有线电视铆钉财经频道采访时表示，中国房地产目前的市场泡沫是历史上较大的泡沫。

新加坡《联合早报》站9月29日援引中国媒体的报道称，在经历了经济大幅增长以及去年壮观的股市暴跌之后， 泡沫品牌知名度进1步加大 一词已刷辊经变得尤为敏感。手动喷雾器去年的中国股市暴跌摧毁了数以百万计小投资者的储蓄，这些投资者想当然地以为，政府不会允许股市大暴跌。去年让散户们头疼的市场崩溃还历历在目，现在，房地产领域也同样让人头疼。

王健林表示，中国房地产较大的问题是，在上海等主要城市房地产价格持续上涨，但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。

王健林说，没有看到一个很好的解决这个问题的方案，政府想了各种各样的措施，比如限购或者限贷，但都没有效果。

报道称，在经济增速正在放缓而债务水平迅速增加的同时，房地产市场泡沫着实再将电动机固定螺丝拧紧让人担忧。中国房地产市场充斥着大量的资金，据凯投宏观表示，在6月底，直接给该行业的贷款高达24万亿元。

王健林表示，问题是，中国经济尚未触底，如果将杠杆去除太快，经济会进一步受损。所以，不得不等到经济走上反弹的轨道时，再逐渐减少杠杆和债务。

不过，王健林表示，他并不担心中国经济 硬着陆 的可能。

美国有线电视表示，王健林的评论是有分量的。

报道称，王健林对清华大学环境学院循环经济与城市矿产团队首席科学家、教授房地产市场可能有麻烦的警告已经有一段时间了。而万达集团已经在逐步削减其房地产业务。相反，万达芜湖将资源投资到它认为有增长潜力的领域，比如娱乐、体育、旅游。同时，王健林的影视帝国正在迅速扩大。